Richtig Lüften und Heizen – Schimmel vermeiden

Inhalte

In gerichtlichen Auseinandersetzungen wegen Feuchte- und Schimmelschäden in Innenräumen wird deutlich, wie komplex das Zusammenspiel zwischen sachverständiger Beurteilung baulicher und bauphysikalischer Rahmenbedingungen sowie deren rechtlicher Würdigung ist.

Strittig ist regelmäßig die Ursache für die Entstehung des Schimmels und damit die Frage, wer in rechtlicher Hinsicht die Verantwortung für Schäden zu tragen hat. Im Kern geht es stets um den Nutzer und dessen Wohnverhalten – sowohl aus rechtlicher wie auch aus planerischer und sachverständiger Sicht.

Ziel des interdisziplinären Online-Seminars ist die kompakte und praxisnahe Zusammenschau fachtechnischer und rechtlicher Grundlagen für die Erstellung von Lüftungskonzepten und Schimmelpilzgutachten.

Leitfaden hierfür ist die von den Referenten verfasste Studie „Lüften im Wohnungsbau“ [www.dabonline.de/wp-content/uploads/2021/05/Studie_Lueftung-17-05-2021.pdf]

Schwerpunkte:

Inhalte Technik

• Technische Grundlagen für Erfassung/ Bewertung von Schimmelpilz
• Grundlagen für Schimmelwachstum
• Ursachen für das Auftreten von Schimmel an Bauteiloberflächen und technisches Regelwerk
• Schimmelwachstum im Kontext mit baulichen Ursachen
• Schimmelwachstum im Kontext mit einem zu geringen Heiz- und Lüftungsverhalten
• Möglichkeiten zur Vermeidung von Schimmel an Bauteiloberflächen

Inhalte Recht

• Wohnungslüftung im Bauordnungsrecht und resultierende Vertragspflichten
• Inhalt der „Erfolgshaftung“ bei Erstellung von Lüftungskonzepten
• Leistungsinhalte und Schnittstellen im Planungsablauf - Folgen für die Vertragspraxis
• Aktuelle Regelwerksentwicklungen und aRdT – was tun bei „ungewissen Rechtsstatus“ TR/ DIN?
• Lüftung und Schimmel im Mietrecht – Welches Nutzerverhalten ist „rechtlich zumutbar“?
• Sachverständigenpraxis – rechtliche Aspekte bei Erstellung von Schimmelpilzgutachten

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