Aktuelle Themen der Markt- und Beleihungswertermittlung - ImmoWertV 2021, BelWertV 2022, MaRisk 2023

Datum

Dienstag, 14.04.2026, 09:30 Uhr - 17:00 Uhr
ZUR ANMELDUNG

Veranstaltungsort

Architektenkammer Niedersachsen
Friedrichswall 5
30159 Hannover
Ateliergebäude der Architektenkammer

Inhalte

Im Seminar werden die aktuellen regulatorischen Vorgaben praxisnah erläutert und wertvolle Hinweise für die Erstellung prüfungssicherer Markt- und Beleihungswertgutachten gegeben.

Immobilienmärkte und ImmoWertV 2021
- ESG-Kriterien in der Wertermittlung
- Grundsatz der Modellkonformität
- objektspezifisch angepasste Vergleichsfaktoren, Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze
- ImmoWertA 202
BelWertV - Novelle 2022
- Zeitreihen zur Analyse langfristiger Marktentwicklungen
- 2-Säulen-Prinzip
- Vermietungsabschlag
- Anforderungen an die Objektbesichtigung
- Flächenplausibilisierung
- Methodische Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen
- Bewirtschaftungskosten (Einzelkostenkalkulation)
- Dynamische Mindestkapitalisierungszinssätze
- Diskontierte Abrisskosten bei RND < 30 Jahren
- Computerunterstütze Bewertungsmodelle
Mindestanforderungen an das Risikomanagement (MaRisk)
- EBA – Leitlinien
- Bewertung zum Zeitpunkt der Kreditvergabe
- Überwachung und Neubewertung
- Kriterien für Sachverständige

Gerne können im Vorfeld der Veranstaltung Markt- und Beleihungswertgutachten und/oder Fragestellungen der Teilnehmer eingereicht werden! (per E-Mail an andreas.knapp@aknds.de)

» zurück

Referenten

Dipl.-Ing. Andreas Ostermann, FRICS, Immobiliengutachter CIS HypZert (F/M/R), Hannover

Max. Teilnehmer

Gebühr

200,00 € für Mitglieder

300,00 € für Gäste

Zielgruppe

Architekt*innen, Ingenieur*innen, Innenarchitekt*innen, Sachverständige

Anrechenbarkeit

Die Veranstaltung entspricht 8 Fortbildungsstunden / Unterrichtseinheiten (à 45 Min.)

[Themenbereich 4]

Veranstaltungsnummer

1126-004

Veranstalter

Architektenkammer Niedersachsen
Fortbildungsakademie
Tel.: 0511 28096-66
fortbildung(at)aknds.de