Bauleitung - leiten oder leiden?

Inhalte

Die Bauleitung frisst mich auf, wenn ich nicht auch mal NEIN sage. Ich kann mich nicht um jede Fragestellung auf der Baustelle und ggf. innerhalb der Planung kümmern. Das hat mein Kunde weder bestellt, noch will er diese Dienste bezahlen. Was ist also erforderlich, um eine fach- und sachgerechte Bauleitung zu erbringen, damit das Büro und der Bauleiter maximal geschützt sind?

Das Seminar will Ihnen viele Hilfestellungen geben, damit die größte Leistungsphase innerhalb der HOAI weitestgehend stressfrei und gewinnbringend durchgeführt werden kann. Dafür ist es erforderlich, sich mit der eigenen Vertragsgestaltung (innerhalb der Lph 8) und den üblichen Grundleistungsbildern zu beschäftigen.

Der Referent ist seit 25 Jahren in der Bauleitung tätig und wird ausschließlich erprobte Hilfsmittel aus seiner Lebenswirklichkeit vorstellen bzw. über diese berichten.

Warmlaufphase

• Begriffsdefinitionen
• Gesamtschuldnerhaftung
• Vertragsgestaltung – lieber individuell oder 08/15
• Vollmachten des Bauleiters
• Abnahme der eigenen Leistungen

Grundlegende Aufgabenbereiche außerhalb des Bauwerks

• Was sind die grundlegenden Aufgaben als Bauleitung?
• Was sind die üblichen Verkehrssicherungspflichten der Bauleitung?
• Schriftverkehrswahnsinn – wie werde ich nicht zum Schreibbüro des Bauherrn?
• Die Pflege der Baustelleneinrichtung

Grundlegende Aufgabenbereiche innerhalb des Bauwerks

• Baubegehung und -besprechungen – wie wann wo?
• Koordinierung und Umgang mit den am Bau fachlich Beteiligten
• Bautagebuch und andere Dokumentationspflichten
• Mängel- und Abnahmemanagement
• Stundenlohnarbeiten und Abrechnung
• Dokumentationsunterlagen als Groschengrab
• Projektende und Gewährleistung
• Sonderthemen: Schwarzarbeit, Bemusterung, Nachtragsprüfung

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