Altbauabdichtung - Risiken kennen und regeln

Inhalte

Baupraktikern erschließt sich die rechtliche Sichtweise nicht immer auf Anhieb – unterschiedliche „Horizonte“ treffen aufeinander und fachfremde Inhalte wollen wechselseitig verstanden werden. Und dennoch: aus technischer wie auch aus rechtlicher Sicht geht es um Risiken, die ihrerseits stets aus spezifischen Planungs- und Bauaufgaben resultieren.

Vor diesem Hintergrund ist es Ziel der modularen Seminarreihe bauvertragliches Wissen im jeweils fachtechnischen Kontext „klassischer“ Planungs- und Bauaufgaben zu vermitteln. Korrelierende bauvertragliche Risiken können nachvollziehbar „verortet“ werden. Hierdurch erschließen sich proaktive Handlungsoptionen für ein rechtlich abgesichertes Vorgehen im Einzelfall.
 

Baurecht im fachtechnischen Kontext: Altbauabdichtung und Umnutzung von Kellern (Modul 6)

Dieses Modul zeigt zunächst auf, wie mit Bestandsrisiken rechtssicher umzugehen und Sanierungsziele zu vereinbaren sind. Die überaus umfangreiche „Keller“-Rechtsprechung verdeutlicht Vertragspflichten von Architekt, Sonderfachleuten und Bauausführenden in Bezug auf den „Abdichtungserfolg“. Im Anschluss werden die Besonderheiten bei Veräußerung sanierter Altbauten anhand der hier maßgeblicher BGH-Urteile dargestellt. Im Einzelnen:

• Rechtssicherer Umgang mit Bestandsrisiken

• hochwertige Umnutzung: Auftragsklärung und Vereinbarung von Sanierungszielen
• „Neubaustandard“ geschuldet?
• „Keller“-Rechtsprechung“ – Abdichtungsverfahren und Sanierungserfolg
• Veräußerung sanierter Altbauten: Herstellungspflichten im Bauträgervertrag - Was gilt für die „unberührte“ Bausubstanz?

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