NBauO 2019 - Abweichungen im Baurecht

Inhalte

Baurechtliche Forderungen des Gesetzgebers sind im Grundsatz zunächst erst einmal verbindlich einzuhalten. Doch nicht immer kann (oder will) der Bauherr bzw. Planer diese Forderungen umsetzen.
Zudem stellen sich immer wieder die Fragen:

• Ausnahmen, Befreiungen, Abweichungen, Erleichterungen – alles das Gleiche?
• Unter welchen Umständen und von welchen baurechtlichen Vorschriften kann abgewichen werden?
• Was ist zu tun, um die genehmigende Behörde von seinem Ansinnen zu überzeugen?

Der Entwurfsverfasser ist dafür verantwortlich, dass seine Planung dem öffentlichen Baurecht entspricht. Soll von der baugesetzlichen Norm abgewichen werden, wäre dies folgerichtig ohne Weiteres nicht mehr der Fall.

Das Seminar soll – auch anhand von Praxisbeispielen – Grundlagen über die Herangehensweise vermitteln, wenn baurechtliche Forderungen nicht eingehalten werden können oder sollen.

Inhalt:

• Einleitung
  • Warum das öffentliche Baurecht einhalten?
  • Ausnahmen, Befreiungen, Abweichungen, Erleichterungen – alles das Gleiche?
• Abweichungen
  • Von welchen baurechtlichen Vorschriften kann abgewichen werden?
  • Von welchen baurechtlichen Vorschriften kann nicht abgewichen werden?
  • Unter welchen Umständen kann von baurechtlichen Vorschriften abgewichen werden?
• Schutzziele
  • Welche Schutzziele gibt es?
  • In welchem Zusammenhang stehen Schutzziele mit Abweichungen?
• Das Verfahren
  • Wie beantrage ich eine Abweichung?
  • Welche Unterlagen sind dem Abweichungsantrag beizufügen?
  • Habe ich einen Rechtsanspruch auf die Zulassung einer Abweichung?
  • Was kostet eine Abweichung?
  • Kommunikation mit der Behörde

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