Öffentliches und privates Baurecht

Inhalte

Öffentliches Baurecht

Bauplanungs-, Bauordnungs- und Baunebenrecht für Architekten

Die Gedanken sind frei. Ein entscheidender Satz, der gerade im architektonischen Entwurfsprozess die Grundlage der Kreativität darstellt. Ganz anders verhält es sich im nächsten Schritt, wenn es um die bauliche Realisierung geht. Hier hält das unvermeidliche öffentliche Baurecht unzählige Regelungen und Bestimmungen bereit, die einen schnell den Überblick verlieren lassen. Angefangen beim Bauplanungsrecht, über die unterschiedlichen Landesbauordnungen bis hin zum weit verzweigten Baunebenrecht fühlt man sich leicht wie im Labyrinth.

Dieses Seminar vermittelt systematisch die Grundlagen über die Rechtsbereiche, Gesetze und Verordnungen des öffentlichen Baurechts sowie deren Ableitungen und Gliederungen. Dabei werden die wesentlichen Regelungen zusammengefasst und die behördlichen Zuständigkeiten aufgezeigt. Ergänzt wird der theoretische Teil durch Beispiele aus der Praxis.

Privates Baurecht

Grundlagen, Vertragsrecht und Vergütung

Neben dem öffentlichen ist das private Baurecht das Rechtsgebiet, welches von Architekten beherrscht werden muss, denn es gibt eine Vielzahl von juristischen Fallstricken von der Vertragsanbahnung bis zur Schlussrechnung des Architekten im Umgang mit den Bauherren, den Werkunternehmern und sonstigen Dritten.

Zudem stoßen Sie bei Ihrer Arbeit regelmäßig auf juristische Begrifflichkeiten und Abläufe, sind aber im Umgang damit oft nicht genügend geübt, um darauf angemessen und sicher reagieren zu können. So haben Sie sicherlich schon von Regelungen, Begriffen und Problemen wie dem Werkvertrag, der VOB/B oder auch der vorzeitigen Kündigung des Architektenvertrages und die sich daraus ergebenden Schwierigkeiten bei der Abrechnung im Rahmen der HOAI gehört etc.

Ihnen dazu erstes wichtiges Grundlagenwissen und vor allem ein Verständnis für die Gesetzes- bzw. Regelungssystematik im privaten Baurecht überhaupt verständlich zu vermitteln, steht deshalb im Vordergrund dieses Seminars.

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