Urkalkulationen, VHB Formblätter, Gerätelisten und Bauzeiten

Inhalte

Zur Beurteilung der Wirtschaftlichkeit von Angeboten, zur Prüfung der Angemessenheit von Nachträgen, zur Kontrolle von Kostenansätzen der Kalkulationsverfahren im Sinne von DIN 276 (Nutzung von Baukostendatenbanken, bsw. BKI) sowie zur Beurteilung der Realisierbarkeit von Bauzeitenplänen sind Kenntnisse der Kalkulation von Baupreisen (Bauauftragskalkulation) unerlässlich. Insbesondere im konkreten Einzelfall können Kosten, Preise und Termine erheblich von Erfahrungs- oder Vergleichswerten abweichen.

Ziel dieses Online-Seminares ist daher, die notwendigen Grundlagen der klassischen Bauauftragskalkulation, wie sie von ausführenden Firmen im Rahmen der Angebotserstellung durchgeführt wird, zu vermitteln, um die Angemessenheit von Angeboten, Nachträgen und Terminplänen auf der Auftraggeberseite richtig beurteilen zu können.

Darüber hinaus wird in die richtige Wirtschaftlichkeitsanalyse von Angeboten eingeführt und Sonderfälle der Preispolitik von Bietern und deren Auswirkungen auf den Auftraggeber diskutiert.

Abschließend wird auf mögliche Gegenmaßnahmen der Bauherrenseite eingegangen, um in geeigneter Weise auf spezielle Kosten-/Nachtragsstrategien der Bieter- / Auftragnehmerseite reagieren zu können.

Schwerpunkte:

Teil A

1. Grundbegriffe und Grundlagen
2. Verfahren der Bauauftragskalkulation
3. Aufbau der Kalkulation
4. Die einzelnen Kostenarten
5. Wagnis & Gewinn
6. Ablauf der Kalkulation
7. Möglichkeiten der Preispolitik
8. Prüfung und Ermittlung von Zuschlägen für Baustellengemeinkosten, Allgemeine Geschäftskosten, Wagnis & Gewinn
9. Angemessenheit von Kalkulationsmittel- und Verrechnungslohn
10. Typische „Manipulationen“
11. Beispiele

Teil B

1. Sonderprobleme der Kalkulation
2. Kalkulation von Sonderpositionen
3. Änderungen des Bauvertrages und der Kalkulationsgrundlagen
4. Nachtragsprüfungen
5. Störungen im Bauablauf
6. Risikobeurteilung in der Baupreisermittlung
7. Prüfung der Wirtschaftlichkeit von Angeboten / Wirtschaftlichkeitsvergleiche von Angeboten
8. Beispiele

Teil C

1. Weitere Themen
2. Vertragsarten und ihre Tücken
3. Rechtsprechung
4. Weiterführende Beispiele
5. Fragen und Themen der Seminarteilnehmer

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