1. Grundlagen der Wertermittlung
2. Erforderliche Daten der Wertermittlung/ Vergleichswertverfahren
3. Bewertung von grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen
4. Sach- und Ertragswertverfahren
5. Workshop Wertermittlung

Buchung von Einzeltagen möglich!

Einführung in die Wertermittlungspraxis: Begriffe, Aufgaben und Zusammensetzung der Gutachterausschüsse und bewertungsrelevante Gesetze, Verordnungen und Richtlinien.

Ziel ist es, Handlungsmöglichkeiten zur Durchsetzung von Forderungen der Bauvertragsparteien und Reaktionsmöglichkeiten aufzuzeigen, um eine langwierige und teure nachträgliche gerichtliche Aufarbeitung möglichst zu vermeiden.

Feuchteschäden und damit unüberschaubare Haftungsrisiken sind vermeidbar – das Seminar vermittelt das praktische Rüstzeug für die in technischer und rechtlicher Hinsicht risikoreduzierte Planung und Ausführung bei nachträglicher Abdichtung und energetischer Ertüchtigung von Untergeschossen zwecks (hochwertiger) Umnutzung.

Die Abnahme von Bauleistungen birgt regelmäßig Konfliktpotenzial zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Häufig fehlt den Abnahmebeteiligten sicheres Urteilsvermögen darüber, ob bereits ein Mangel oder eine noch „hinnehmbare Unregelmäßigkeit“ vorliegt.

Alle Baubeteiligten, die mit der Dokumentation und der Kalkulation von Nachträgen oder mit der Nachtragsprüfung befasst sind, stehen vor umfangreichen Herausforderungen.

Die Teilnehmenden erhalten einen praxisorientierten Überblick über Detailplanung, digitale Gebäudedaten, vorgefertigte Elemente und die ingenieurtechnischen Anforderungen serieller Sanierungsvorhaben. Ergänzend werden aktuelle Entwicklungen aus Forschung und Entwicklung sowie Beispiele aus der Planungspraxis vorgestellt.

Praxisnotwendige Informationen in Bezug auf die rechtsichere und erfolgreiche Tätigkeit als Sachverständiger im Baubereich werden Ihnen vermittelt. Sie erhalten tiefgreifendes Wissen zu den einzelnen Wertbegriffen und deren Bewertung.

Die Teilnehmer*innen erlernen fach- und sachgerechtes Wissen zu Abbruch, Rückbau und Abfallmanagement.

Ziel ist, die notwendigen Grundlagen der klassischen Bauauftragskalkulation, wie sie von ausführenden Firmen im Rahmen der Angebotserstellung durchgeführt wird, zu vermitteln, um die Angemessenheit von Angeboten, Nachträgen und Terminplänen auf der Auftraggeberseite richtig beurteilen zu können.

Ein wichtiges Thema im Bausektor ist der Sanierungsstau bei Gebäuden. Über 20Mio. Bestandsgebäude gibt es in Deutschland, von denen ca. 75% drei Viertel VOR der ersten Wärmeschutzverordnung 1977 gebaut wurden. 

Oftmals werden bei Brand- und Wasserschäden an Gebäuden, die el. Anlagen in Teilbereichen geschädigt. In vielen Fällen wird von Sanieren, Elektrofachkräften teilw. Netzbetreibern behauptet die Altanlagen müssten schadensbedingt komplett ersetzt werden. 

Die Teilnehmenden lernen die möglichen Anwendungsszenarien von KI im Sachverständigenwesen kennen, zugleich werden rechtliche Aspekte beleuchtet, die bei der Nutzung von KI zwingend zu beachten sind.

In diesem Online-Seminar lernen die Teilnehmer die Struktur der Versicherungswertermittlung mit angrenzenden Wissensgebieten aus der Versicherungsschadenbearbeitung.

Inhalt und Aufbau von Wertermittlungsgutachten

Die Folgen der globalen Erwärmung zeigen sich immer deutlicher. Extremwetterereignisse wie Stürme, Hagel, Starkregen und Hochwasser, aber auch Hitze und Trockenheit haben zum Teil erhebliche Auswirkungen auf einzelne Wohngebäude, Wohngebiete oder ganze Regionen. 

Das Online-Seminar zeigt die Vorteile und die typischen Schwachstellen der Systeme auf. Zur umfassenden Beurteilung der Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) werden den zukünftigen Fachberatern die erforderlichen Hintergrundinformationen mitgeteilt. 

Das Seminar vermittelt praxisnahes Wissen zu Schlagregenschutz, Putzen, Verblendschalen und Wärmedämmverbundsystemen (WDVS). Weitere Themen sind Algen- und Pilzbewuchs, Nachhaltigkeit und Recycling von WDVS sowie schadenfreie Lösungen für das Bauen im Bestand und unter Denkmalschutz.**

Im Online-Seminar erkennen die Teilnehmenden, dass ein wasserundurchlässiges Bauwerk nur dann erfolgreich erstellt werden kann, wenn die Regelungen hinsichtlich der verwendeten Materialien, Bewehrungsführung etc. umgesetzt werden.